白居二着急搶盤睇樓

祥益胡志偉稱，剛過去周末接待逾10組居屋客睇樓，按周多逾一倍，主要是第二批白表客購綠表居屋單位（白居二）準買家。部分首批白居二買家亦積極睇樓，希望搶先入市，上述翠寧花園5座高層B室，建築/實用面積704/592方呎，獲首批白居二買家以228萬元承接，較原叫價減約52萬元。

新舊買家湧屯門「洗樓」

他表示，該名買家知道政府陸續發信予第二批中籤者，再加上翠寧花園三房戶做價由去年高位回落逾12%，取態更着急。代理終趕上尾班車漏夜送訂到番禺，並於凌晨落實交易。該區免補價居屋放盤較早前略增一成，現時兩房及三房戶入場費約160萬及200萬元。

由於屯門居屋一向是白居二人士的熱門之選，最近首批及次批白居二買家爭相出動睇樓。本報記者昨跟隨首批白居二買家胡氏夫婦睇樓，他們原屬意將軍澳區居屋，惟因該區樓價偏貴而轉戰屯門，於早前一日已連睇11個屯門居屋單位。他們表示，「見近期樓價有回落迹象，加上第二批白居二出嚟，所以加快入市步伐，目標搵200餘萬元三房單位」。現場所見，胡氏夫婦在富健花園睇樓期間，亦遇到另一組買家同時參觀，最後兩人昨日再連睇龍門居等共10個單位，惟未能入市。

記者昨亦跟隨另一組新鮮登場的第二批白居二準買家陳先生睇樓，隨行還有其父母及弟弟「幫眼」。據悉，他前日已參觀區內3個單位。陳先生表示，「想住近居於屯門的父母，並屬意200萬元以內兩房戶」。最後他昨單日一共參觀富健花園、龍門居、景新臺等12個單位。

近30組客天水圍搵盤

天水圍最近居屋睇樓量按月增約四成，祥益蕭嘉偉稱，過去兩日天水圍有近30組白居二買家睇樓。政府上周公布發信予第二批白居二合資格人士後，該區隨即錄得首批白居二入市，單位為天頌苑O座高層2室，成交價220萬元。他估計，新一批白居二買家會更積極入市，相信情況將於未來浮現。

六福行吳家榮稱，粉嶺本月居屋睇樓量增一倍，白居二積極睇樓，區內居屋嘉盛苑及景盛苑現時第二市場放盤同約20餘個，景盛苑兩房、三房戶叫價分別由210萬與250萬元起。

中原林振邦稱，青衣公屋長安邨有業主看準購買力將湧入，本月將所持有的安濤樓低層2室一房戶以145萬元放售。