內地年中或推不動產登記

內地媒體報道,不動產統一登記條例有望於六月底前出台,將增設查詢服務,但備受市場爭議的「以人查房」則仍被嚴格限制。報道又指,完成聯網限期將至,但500個城市的住房訊息聯網並未完成。

報道指,國務院已要求國土部在今年六月底前出台《不動產登記條例》。

「以人查房」仍屬禁區

為此,國土部正着手起草制訂不動產統一登記的法律法規草案和相關規章草稿,並編製相應技術標準。報道指,不動產登記條例制度中,備受爭議的「以人查房」可能仍被嚴格限制。

實施不動產統一登記制,是因為全國個人住房訊息系統聯網工作啟動已經四年,但進展不順利,一位接近住建部的人士指,聯網城市雖然已經超過60個,但遠未達到500個城市的住房訊息聯網要求。

中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌表示,不動產登記包括個人住房登記,管理辦法出台可以看作為個人住房訊息聯網的一項基本制度,有助減少住建部單方面推進聯網的難度。

意在全國住房聯網

業界亦普遍認為,推行不動產統一登記制度意在推進全國住房訊息聯網,擁有大量房產的人士可以被很快確定,有利反腐及保障不動產交易安全,亦可協助相關部門摸清全國樓市狀況。

內地官媒昨引述分析預期,今年各大城市都會加大土地供應,但開發商亦會對各線城市的優質地塊去展開爭奪,再見「地王」無可避免。業內人士認為,房地產調控可能會以「重稅收、輕管理」的形式展開。