太古城租務旺 上月56宗

樓市去向未明,加上業主減租吸客,指標藍籌屋苑已由租務市場主導。其中,鰂魚涌太古城上月錄五十六宗租務成交,期間買賣只錄十三宗,該屋苑有低層戶業主減租約一成六,以建築呎租僅約二十六點六元租出。另鴨脷洲海怡半島上月錄約三十六宗租務成交,按月增至少兩成。

低層建呎租僅26元

中原張光耀稱,太古城富山閣低層A室,建築\實用面積約七百八十八\六百九十方呎,減租四千元後,以每月約二點一萬元租出,建築\實用呎租約二十六點六\三十點四元。至於該屋苑上月只錄約十三宗買賣成交。該行趙鴻運稱,同屋苑翠榕閣中層D室,放盤兩個月,業主為免租盤「擺過年」,減租三千元後,以每月三點二萬元租出,實用呎租約三十四點七元。

藍籌屋苑以租務成交為主。該行盧鏡豪稱,海怡半島七座高層G室,減租五百元後,以每月約二點二五萬元租出,實用呎租約三十點三元。消息稱,茶果嶺麗港城二十三座中層相連戶,以每月約三點一萬元租出,實用呎租僅約二十四點五元。

愉景新城即睇即租

香港置業稱,荃灣愉景新城七座中層G室,由於同類租盤罕有,獲租客即睇即時以每月約一點三萬元承租,實用呎租約二十六點八元。

富山地產稱,牛池灣曉暉花園三座高層A室海景戶,以每月約二點一六萬元租出,高市價百分之九。