會展辦公樓 呎售2.9萬新高

內地企業積極來港購入寫字樓自用,其中以灣仔會展廣場辦公大樓最受追捧,過去一年多,最少五宗成交的買家為同類公司,消息稱,該廈高層1室全海景戶以3.37億元售出,新買家為在港上市內地企業,呎價達約29,550元,創該廈呎價新高,並躋身全港寫字樓呎價次高。

上市內企3.3億購入

灣仔不少甲廈的租戶及業主都是內地企業,其中,早於八八年落成的會展廣場辦公大樓,目前佔約九成單位為內地企業使用,近年買家包括中國石油財務(香港)及361度(01361)等。

消息稱,上述該廈高層1室散單位面積約11,415方呎,原業主每方呎降價約五百元,減價約570萬元後,即獲在港上市內地公司以約3.37億元承接,呎價29,550元,較原業主九○年購入該全層平均呎價約5,800元,升逾4倍外,是次成交呎價緊次於呎價達約3.02萬元的金鐘美國銀行中心高層戶。

豉油街舖新租金升24%

連鎖經營的眼鏡88租用三、四年的一個旺角豉油街地舖,消息稱,剛獲藥房以每月約62萬元預租,面積約700方呎,呎租近900元,新租金升約24%。另土瓜灣金都豪苑地下部分、1樓及廣告位,面積逾1.6萬方呎,獲出價約1.05億元洽購,較業主○九年初購入價高逾74%。