東涌租務成交縮四成

臨近年底,業主紛減租招客。東涌區本月暫錄約77宗租務成交,較旺市跌逾40%。另將軍澳本月租務交投較高位亦跌近50%,居屋顯明苑有單位以月租約6,800元租出,料屬區內最平租務成交。

顯明苑月租僅$6800

綜合市場數據,東涌本月首廿二日,暫錄約77宗租務成交,較八月時全月錄140餘宗,跌逾40%。中原范偉康稱,同區映灣園本月僅錄約29宗租務成交,其中8座中層D室三房戶以實用呎租約25.7元租出。

美聯馬立成稱,將軍澳全區本月僅錄約154宗租務成交,較高峰期單月全月近300宗,減近50%。近日顯明苑一個開放式單位,實用面積216方呎,以每月約6,800元租出,實用呎租約31.5元。

少了「雙非客」租樓的粉嶺區,租市轉靜。中原陳永強稱,該區花都廣場本月僅錄7宗租務成交,3座低層D室減租700元後,以每月7,800元租出,實用呎租約21.1元,低市價11%,較去年七月舊租約再低出約200元。