至IN成交

世紀21日昇何俊傑稱,市場剛錄得一宗北角港運城成交,單位為1座低層B室,建築/實用面積943/753方呎,連租約以900萬元售出,建築/實用呎價9,544/11,952元,低市價5%,買家為區內投資者,單位○一年至今升值1.3倍。

又一居高層695萬沽

九龍塘又一居高層三房戶以吸引價售出,中原余社朝表示,屋苑28座高層E室,實用面積560方呎,剛以695萬元筍價沽出,實用呎價僅約12,411元,單位5年升值78%。

上車買家趁業主未收窄議幅前入市,以約508萬元購入將軍澳蔚藍灣畔兩房戶。美聯謝建業表示,售出的6座中層F室,實用面積約504方呎,實用呎價約10,079元,原業主持貨10年帳面獲利約335.2萬元。

大興租金回報3.9厘

祥益地產陳光表示,屯門大興花園2期錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交,該單位為3座高層A室,建築/實用面積535/419方呎,成交價270萬元,單位建築/實用呎價約5,047/6,444元,上址市值月租約8,800元,租金回報率約3.9厘。

天水圍慧景軒優質戶獲首置買家以520萬元一筆過承接。祥益地產蕭嘉偉表示,售出的1座中層D室,建築/實用面積1,048/788方呎,三房兩廳加士多房連兩廁設計,建築/實用呎價約4,962/6,599元,單位10年升值逾倍。