湯文亮等收購佐敦舊樓

具重建價值的市區舊樓,在靜市下仍不乏財團吸納。紀惠集團湯文亮或有關人士近期斥約6,146萬元購入佐敦南京街15及17號舊樓其中約6伙。另上月底土地審裁處接獲上環蘇杭街134、136及138號物業強拍申請,為今年第16宗。

財團申強拍上環物業

南京街15及17號同於五九年落成,現時樓齡約54年,每幢樓高數層,上址近期連錄約6宗買賣登記,每宗介乎約848萬至1,100萬元,部分單位由JENMASTER DEVELOPMENT LIMITED購入。公司註冊處資料,該公司董事包括TONG MAN LEUNG JACINTO及湯振玲等。

上月底土地審裁處再接獲一宗強拍申請,為今年第16宗,涉及的舊樓項目為上環蘇杭街134、136及138號,入稟財團持有上址94.44%業權,尚欠一個地舖未能成功收購。上址現為1幢提供3個地舖及15個住宅單位物業,呈交的測量師估值報告顯示,物業現市值逾6,200萬元。

另世紀21灝天黃國宏表示,大埔康樂園東路單號屋,建築/實用面積2,150/1,535方呎,年初時叫價1,880萬元,終減142萬元,以1,738萬元售,建築/實用呎價8,084/11,322元,較市價低8%。

世紀21北山嚴智贇稱,天后金殿大廈高層B室原叫價1,300萬元,劈價三成後,終售802萬元,實用呎價約1.33萬元。置業18魏立文稱,九龍站漾日居7座複式戶售4,138萬元。