淺水灣海峰園半億售出

臨近十一月底,港島豪宅交投突加快,單是南區及中半山已連錄共約6宗成交,淺水灣海峰園有低層戶以5,100萬元易手,實用呎價約2.58萬元。

花園台6200萬易手

市場指出,海峰園獲承接的低層D室,建築/實用面積約2,400/1,973方呎,建築/實用呎價約2.13萬/2.58萬元。另金鐘星域軒1座高層C室以2,300萬元售,實用面積823方呎,實用呎價約2.8萬元。

市場續稱,買家以約6,200萬元購入中半山花園台2座低層A室,實用面積約2,580方呎,實用呎價約2.4萬元;同區地利根德閣3座中層A室售約3,100萬元,以實用面積約1,547方呎計,實用呎價約2萬元。而同區寶雲道5H物業亦有單位以約2,100萬元售出。

曉峰閣「明賺實蝕」

中半山曉峰閣錄得一宗「明賺實蝕」成交,中原張志波表示,該屋苑4座中層A室,建築/實用面積約1,369/1,108方呎,以2,900萬元成交,建築/實用呎價約2.12萬/2.62萬元,上址○八年購入價約2,820萬元,現升值不足3%。

中原林少禮稱,西區西浦中層D室獲買家以約1,125萬元購入,以實用面積約554方呎計,實用呎價約2.03萬元。

另土地註冊處資料,西鐵柯士甸站THE AUSTIN第5座一個複式戶以約1.105億元成交,另中半山嘉慧園高層H室亦以1.05億元售出。