至IN成交

小西灣藍灣半島本月暫錄4宗買賣,中原李偉寧稱,屋苑1座中層A室,建築/實用面積875/615方呎,三房套房間隔,售760萬元,建築/實用呎價8,686/12,358元,單位6年升值逾1倍。

利嘉閣黃銳平表示,柴灣杏花邨13座中低層10室,建築/實用面積約556/453方呎,外望開揚景觀,成交價485萬元,建築/實用呎價8,723/10,706元,原業主九六年持貨至今帳面獲利178.2萬元。該屋苑本月暫錄約12宗成交,目前放盤約200個。

麗港城實呎萬元

茶果嶺麗港城本月暫錄約12宗成交。中原洪金興表示,屋苑15座中層G室,建築/實用面積639/517方呎,兩房間隔,獲用家以517萬元承接,建築/實用呎價8,091/10,000元,上址為原業主於九六年以350萬元買入,期內帳面獲利167萬元。

美聯劉卓豪表示,將軍澳蔚藍灣畔本月暫錄約4宗成交,相比上月全月錄得約3宗略有改善,日前1座低層A室,兩房間隔,建築/實用面積約661/488方呎,成交價約495萬元,建築/實用呎價約7,489/10,143元。

兆安苑減21萬沽

屯門兆安苑低層戶放盤3日即減價售,中原李婉群表示,該盤A座低層4室,建築/實用面積672/563方呎,業主持貨心態薄弱,遂將單位以270萬元放盤,3日間累減21.2萬元,以248.8萬元沽出,建築/實用呎價3,702/4,419元,略低市價,單位4年升值1.1倍。

馬鞍山新港城逆市錄高市價成交,世紀21奇豐趙穎欣表示,該單位為F座高層3室,建築/實用面積464/349方呎,成交價413萬元,建築/實用呎價8,901/11,834元,高市價約3%,原業主持貨約6年帳面獲利222萬元。