地產速報

個別屋苑再錄高價成交,祥益巫嘉露稱,屯門嘉悅半島1座高層C室,建築/實用面積約868/609方呎,剛售約555萬元,建築/實用呎價約6,394/9,113元,約三年升值98%。據悉,上址呎價創下屋苑新高。另消息稱,奧運站維港灣10座中低層戶,售約1,263萬元。利嘉閣稱,本月首十三日全港暫錄約1,207宗二手住宅買賣,涉額約59.98億元,按月分別升7%及11%。

消息稱,何文田富甲半山半山徑12號中高層戶,建築/實用面積約1,491/1,137方呎,連車位售約2,150萬元,建築/實用呎價約14,420/18,909元。另九龍塘畢架山花園19座中層B室,連車位售950萬元。

薄扶林花園特色戶錄得罕有兩年「死約」租務成交,中原吳賢育說,該屋苑5座頂層D室,建築/實用面積約833/705方呎,現以每月約2.5萬元租出,實用呎租約35元。

首都中層建呎$5632

消息指出,將軍澳首都6座左翼中層戶售530萬元,建築/實用呎價約5,632/7,518元,與區內公屋價相若。另世紀21日昇稱,北角嘉富大廈低層C室售250萬元,實用面積呎價1.28萬元,低市價10%。

美聯工商吳偉華表示,九龍灣億京中心B座高層戶連車位放售,業主意向價約3,438萬元,呎價約1萬元。據美聯工商舖資料,上月商廈租務成交約468宗,按月升逾18%,及較今年二月大增逾倍,反映用家轉買為租趨增。另上月荃灣區工廈平均呎價升至約3,899元,按月急升逾9%跑贏整體工廈。