近期持續有新盤開售，吸納大量市場購買力，二手成交變相較為淡靜。地產代理表示，坐擁名校網的何文田區，區內豪宅本月首12日僅錄得約3宗成交，為吸引買家，區內部分業主輕微調低叫價，減幅約半成。
香港置業助理聯席董事何健成表示，受惠於一手市場暢旺帶動，市場的整體氣氛亦漸見好轉，惟二手成交仍處於低位徘徊，暫時未見二手成交量回升。
隨着發展商持續減價或推置業優惠搶客，部分二手放盤業主面對現實，略減叫價，但減幅不高，僅約5%。
他續說，何文田區的減價情況並不普遍，因為該區擁名校網，加上市場的放盤選擇不多，因此不少業主仍然會採取善價而沽策略，令買賣雙方的拉鋸情況嚴重，並導致買賣兩閒。