何文田街多的骰豪宅

其中較年輕的豪宅是文采閣，該物業為單幢式豪宅，樓高12層，每層有4個單位。由於開則較為簡單，建築面積只分為兩類，分別為約1,103和1,118方呎，間隔一律為三房連套房，雖然實用率不足八成，但因樓齡較新，故不乏捧場客。

文采閣低層嗌1250萬

由於文采閣鄰近何文田山道，故受區內分支家庭追捧。代理稱，何文田街的豪宅較何文田山道相宜，所以不少區內分支家庭會選擇於何文田街置業，方便照應。

地產代理透露，文采閣目前僅1個放盤，屬低層戶，建築/實用面積約1,118/753方呎，叫價約1,250萬元。

浩文苑租金回報4厘

如欲輕鬆進駐何文田街的豪宅，亦可考慮有小型單位供應的浩文苑。該廈採單幢式發展，樓高12層，每層有3個單位，建築面積由約397至758方呎，實用率約七成四，其中面積約397方呎單位為一房間隔，亦屬入場費最相宜之選。

代理稱，何文田街的細單位供應不多，故浩文苑的細單位頗受收租客歡迎，租金回報約3至4厘，早前市場有放盤，惟已悉數獲承接。而物業在近約一年錄得約兩宗成交，包括一個低層C室，建築/實用面積約758/550方呎，售688萬元。

位於何文田街9至11A號嘉田大廈，以實用見稱，故為不少用家的吸納目標。

嘉田大廈實用率八成

該屋苑共約48伙，由兩座物業組成，每座均樓高12層，每層僅兩個單位，私隱度較高。單位建築面積由約1,000至1,200方呎，實用率超過八成，加上不設窗台，室內空間特別「見使」。

何文田街其中一個客源是同區升級換樓客，因鄰近的勝利道等單位，面積普遍較細，不少區內換樓客會因而選擇入場門檻較低的何文田街。不過，市場盤源短缺，嘉田大廈目前僅有租賃放盤，為一個建築/實用面積約1,100/778方呎的單位，月租叫價約2.5萬元。