巴克萊料內房銷售放緩

巴克萊發表研究報告,指內地房地產由一二年尾起進入另一個周期,住宅銷售的年複合增長率由一一至一三年的17.7%,下降至一三至一五年的6.2%。

未來選股,公司着重的城市將成重要因素,當中合景泰富(01813)、融創中國(01918)的項目多處於有利的城市,巴克萊予該些公司「增持」投資評級,目標價分別為6.3及6.45元。

內房繼續公布營運數據。奧園(03883)公布,截至十一月十日,累計合同銷售額已達年初所訂目標逾90%。而據公司至年底的可售貨量及銷售預期,現調高今年全年合同銷售目標,由75億元(人民幣‧下同)提高至85億元。

SOHO:售滬項目非缺錢

SOHO中國(00410)正在出售部分上海地產項目,市傳此舉或涉及資金短缺問題。不過,董事長潘石屹在微博解釋,公司同時看好北京和上海市場,但目前75%總投資在上海,達500億元,故售上海項目及加大北京的投資,以達致平衡,呼籲市場勿過度解讀。

內地媒體指,SOHO此次計劃分別出售位於上海的虹口SOHO、SOHO海倫廣場與SOHO靜安廣場三個項目,估計三個項目以現價出售的話,最少可為公司套逾70億元,即帳面賺約13億元。