首創購鉅大方便抽水

首創與鉅大昨聯合宣布，首創以3.51億元收購鉅大66%股權，每股作價2.66元，較鉅大停牌前股價折讓46.37%。

首創將以每股相同價格收購鉅大餘下股份，涉及總代價為1.8億元。首創及鉅大昨日早上復牌，收市分別跌1.44%及6.45%，收報2.73元及4.64元。

考慮重組鉅大業務

首創表示，有意於收購完成後繼續維持鉅大現有業務，亦有意檢討其營運及業務活動。公司並可能考慮重組鉅大，當中包括縮減或出售其現有業務。

首創亦指，計劃借助自身及母公司首創集團於內地房地產開發的經驗及網絡，以把握其他業務及投資機會，由鉅大收購有關房地產的資產或業務，以促進其增長。

有歐資大行分析員表示，首創為H股公司，融資發債等需要先獲內地中證監批准，因此估計公司希望透過收購達致在港擁有獨立及多元化的融資平台。

耀才證券研究部副總經理植耀輝表示，在面對內地可能擴大房產稅試點，加上內地新股審批仍未見重啟曙光下，在港買殼已成為內地房企的大勢所趨，並估計中短期內陸續有類似的個案發生。

內房來港融資成勢

事實上，由去年初開始，多家內地房地產企業已經來港買殼，借道來港上市及融資。其中，綠地集團於今年五月斥資近30億元收購綠地香港（前稱盛高置地，00337）後，綠地香港以11.27億元向綠地集團購入負責杭州項目的旭寶50%股權。

去年七月獲中糧集團入主的僑福企業（00207），其後更向中糧集團收購中、港兩地12個商業物業項目。

另有內房透過借貸融資。雅居樂（03383）公布，與中國銀行（03988）訂立信貸協議，獲5,000萬美元定期貸款信貸，為期12個月。