東堤灣畔 貼住港鐵 交通唔愁

鍾情就腳方便生活的人士,首選東涌首個私人屋苑東堤灣畔,雖然入伙15年樓齡最舊,況且會所規模不及映灣園咁大,但贏在與港鐵東涌站及大型商場東薈城為鄰,睇戲、購物甚至搭港鐵都係行兩步就到。

屋苑由八幢大廈組成,共有2,158伙,間隔分兩房及三房,最大特色是兩房戶建築面積七、八百方呎,房大廳大,住得夠鬆動,惟單位有玄關及走廊位,拖低單位實用性。

兩房470萬貼今年低位

上月屋苑錄4宗成交,按月急升一倍,踏入十一月不乏低價成交,包括8座中層F室內園兩房戶,建築/實用面積807/592方呎,日前以470萬元售出,建築呎價只5,800餘元,屬今年新低。

美聯首席高級營業經理李錦榮指,現時屋苑最抵買的放盤首推兩房戶,入門盤為9座低層E室,建築/實用面積756/527方呎,業主收開租,八月曾叫490萬元,現減至470萬元放售,貼近今年低位,較今年高位落價8%。