樂軒臺銀主車位爭崩頭

筍價銀主車位備受追捧,柴灣樂軒臺5個銀主車位,昨透過私人拍賣場推出,開價由原先每個32萬元,劃一減價至18萬元,最終全數沽出,售價由40萬至41萬元,較開價均搶高逾倍,有買家更連購兩個,涉資共80.5萬元。按項目車位近日成交價約43萬元計,成交價僅輕微低出5至7%。

五個拍賣售 涉202萬

上述樂軒臺5個銀主車位,昨經忠誠拍賣行推出,由於開價劃一調低至18萬元,吸引約60名準買家到場,每口叫價3萬元,先後有超過10組客出價競逐。

個別車位更獲「跳價」競投,其中一名女士分別以40萬及40.5萬元連購兩個車位,最終5個車位全部易手,涉額共約202.5萬元。

忠誠拍賣鄭世傑稱,競投氣氛熾熱,因開價大幅低於市價,策略奏效,加上項目車位需求殷切,住宅單位與車位比例為五比一,故全部能以貼市價成交,按市值月租約2,000元計,料租金回報率約6厘。

另該行下周減價翻拍大澳居屋龍軒苑B座地下住宅,建築/實用面積約572/421方呎,最新開價118萬元,較估價170萬元低約三成。