僅美孚開單二手陷深淵
新盤勢頭勁，但二手樓市始終未能走出悶局。綜合地產代理數據，十大二手屋苑昨僅得美孚新邨錄成交，亦是連續第二個周六，十大屋苑開得一單。中原助理分區營業經理陳彪指，受新盤減價影響，港島區龍頭屋苑鰂魚涌太古城睇樓量按周跌一成，氣氛淡靜。
富強苑低一成售
反觀細價二手居屋，近日則續有承接。樂富富強苑及屯門兆軒苑各錄得一宗減價成交。世紀21何美英指，富強苑D座一個低層01室，新近以自由市場價330萬元易手。該單位建築/實用面積為513/401方呎，原業主早前叫340萬元，無人問津，近日減價10萬元，終以低市價10%售出。原業主於二○○七年以148萬元買入，持貨6年，帳面獲利182萬元。
另祥益高級營業經理胡志偉說，屯門兆軒苑A座一個低層01室，建築/實用面積586/441方呎，獲外區買家睇樓後，即時出價洽購，最終以207萬元購入單位，屬市價成交。
中原王子健稱，紅磡黃埔花園近日錄得一宗減價成交，上址2期10座低層G室，建築/實用面積為469/389方呎，原業主叫價460萬元，但眼見近期二手市場成交淡靜，遂減價30萬元至430萬元售出。