海峰華軒622萬售

香港仔海峰華軒套三房戶逆市下錄同類新高價。中原周世康稱,上述售出的高層A室,建築/實用面積790/567方呎,業主原開價628萬元,後見新盤帶頭減價,隨市況減至622萬元售,建築/實用呎價7,873/10,970元,成交價創同類新高,單位7年多升值約1.5倍。

灣仔尚匯煙花海景一房獲承租,中原李志豪指,該單位為高層E室,建築/實用面積475/339方呎,屬優質單位,以2.1萬元「筍價」租出,建築/實用呎租約44.2/61.9元,租客為單身外籍人士,相對業主一一年購入價,租金回報率約2.2厘。

新蒲崗采頤花園錄得一宗綠表價成交。富誠地產林栢榮稱,上述7座高層G室,建築/實用面積686/586方呎,三房兩廳間隔,坐向東南,外望樓景,原業主最初開價450萬元,其後與買方議價5口共減20萬元,終以430萬元綠表價成交,建築/實用呎價6,268/7,338元,單位13年升值2倍。

馬鞍山新港城十月共錄約13宗成交。中原柳發利表示,屋苑L座高層3室,業主開價418萬元,其後減價15萬元,以403萬元易手,建築/實用呎價8,208/11,102元,原業主約6年帳面獲利235萬元。