May Tower破冰 賣6180萬

豪宅新盤熱銷,港島區近日連錄多宗做價半億元以上二手豪宅成交,中半山May Tower剛突破本年悶局,一個中層戶獲買家以約6,180萬元承接,實用呎價約2.71萬元。另港島南貝沙灣亦有特色戶以約6,280萬元轉售。

貝沙特色戶實呎2.8萬

市場指出,May Tower剛售出的1座中層2室,建築/實用面積約2,850/2,278方呎,上址之前意向價曾達約6,800萬元,現以6,180萬元售出,下調約620萬元,現時建築/實用呎價約2.17萬/2.71萬元。

中原林少禮表示,貝沙灣亦錄得一宗特色戶成交,該單位原先叫價約6,700萬元,剛以約6,280萬元售出。市場指出,剛售出單位實用面積約2,200多方呎,現實用呎價約2.8萬元。

此外,世紀21日昇黃文龍稱,天后廟道衡峰閣一個低層戶獲買家以1,565萬元承接,單位建築/實用面積約1,300/1,109方呎,建築/實用呎價約1.2萬/1.41萬元,單位為原業主於去年初以703萬元購入,是次須付約78.25萬元額外印花稅(SSD)。

萬德閣六年賺1.1倍

世紀21北山嚴智贇稱,北角萬德閣B座中層1室,建築/實用面積867/709方呎,以960萬元連車位售,扣除車位市值60萬元,單位建築/實用呎價約1.1萬/1.35萬元,六年升值1.1倍。