地產速報

美聯許惠珠稱,外籍租客以約3.1萬元承租西半山瑧環中層C室一房戶,建築/實用面積約544/380方呎,建築/實用呎租約57/81.6元,相比一○年九月購入價,租金回報率約3.9厘。該行曾金凡稱,跑馬地樂陶苑B座中層戶,連車位以每月約3.88萬元租出,建築/實用呎租約32/35.2元。

產業署減租吸客,北角慧雅閣A座低層A1室,連車位最新月租5.3萬元,免租期延長至兩個月,變相較八月時調減約8.5%,現建築/實用呎租約23/29元。

屯門湖安街及沙頭角順隆街兩幅限量地今日截標,其中屯門限量地須建最少220個單位,並須提供長者日間護理中心,若作純住宅發展總樓面約11.8萬方呎,市場估計每方呎樓面地價約2,200至3,150元,估值最高約3.72億元。至於沙頭角限量地總樓面近13萬方呎,限建不少於240伙,市場估值分歧頗大,由約1.04億至2.72億元,樓面呎價約800至2,100元。

南灣道近35號申寬高限

城規會今審議多項規劃申請,其中港島南灣道近35號申請放寬建築物高度,以增設1層作機房,擬建4座4層高洋房(另設停車間及機房各1層),住宅樓面約12,962方呎,規劃署不反對。

另葵涌前警察已婚宿舍用地,房委會申請將地積比率由5倍放寬至5.5倍,發展2幢26至27層高公屋,提供約866個單位,規劃署亦不予反對。