至IN成交

大坑第一閣錄高市價成交。名采策略蔡綺婷指,該屋苑一個中層A室,建築/實用面積475/322方呎,開放式間隔,外望部分海景及全維園景,獲用家以550萬元,高市價6%承接,建築/實用呎價約11,579/17,081元。原業主持貨6年多帳面獲利301.2萬元。

將軍澳新寶城本月暫錄約6宗成交,較上月僅兩宗多出兩倍。美聯林振聲指,該屋苑3座一個高層特色戶,實用面積約434方呎,連約346方呎天台,獲同區買家以約480萬元承接,實用呎價約11,060元。上址原先開價「企硬」500萬元,最終折讓20萬元,促成交易。

何文田寶利閣錄連平台特色戶成交。美聯黃志成稱,剛易手的低層戶,實用面積約273方呎,連約500方呎平台,成交價約320萬元,實用呎價約11,722元。原業主一一年至今帳面獲利約120萬元。

深井碧堤半島高層海景戶減價一成易手。利嘉閣姚頌溏表示,獲承接的2座高層D室,建築/實用面積約1,054/818方呎,原業主九月時以750萬元放盤,經多番議價後,最終以673萬元售,建築/實用呎價6,385/8,227元,單位5年升值約30%。

名城3年升值一成

大圍名城1期山景戶連租約售出。中原陳錦輝指,上述單位為2座高層SB室,建築/實用面積1,030/785方呎,連租約以858萬元易手,建築/實用呎價8,330/10,930元。新買家為長線投資者,按原有租約月租2.3萬元計,料回報率約3.2厘。據悉,原業主持貨約3年,期內升值約10.4%。