南岸清貨變相減價5%

第三季完結前,發展商爭相加速推盤及促銷貨尾。華懋日前剛派發樓書的屯門青山公路南岸,昨盡推尚餘20伙的價單,平均呎價10,460元,扣除新增六十天付款可享3%的折扣後,平均呎價10,146元,若與去年價單比較,每單位變相減價約5%,料最快下周五開售。

據一手銷售網資料,南岸昨已發布最後20伙的價單,市值逾2.15億元,發展商是次提供四種付款方法,其中六十天付款可享售價3%折扣,而去年選用一次過付款則不獲任何折扣,條款明顯較為吸引。而是次選用二百四十天付款計劃入市的買家,才需照售價入市。

頂層特色戶1404萬

據價單顯示,南岸推出的20伙折實售價847.392萬至1,438.704萬元,呎價9,112至14,187元,其中連家具出售的10樓C室示範單位,實用面積1,205方呎,折實售價1,438.704萬元,較去年售價1,514.4萬元下調約5%。

另外,南岸11樓B室頂層連天台特色戶,實用面積990方呎,折實售價1,404.56萬元,較去年售價1,478.4萬元下調約5%。

事實上,華懋上周才啟動一手銷售新例後推盤攻勢,首個推出樓盤為深水埗寓‧弍捌,標準戶普遍較新例前減價7至7.8%,最多減價逾15%。

百組客預約睇海鑽

另信置(00083)營業部聯席董事田兆源稱,本周一已上載新樓書的大埔海鑽‧天賦海灣,今起開放現樓單位予公眾預約參觀。截至昨午五時,該盤接逾100組客預約參觀,反應理想。是次首度開放第7、8座共6個現樓單位,當中7座A室為項目四房海景大宅的入門版,每伙實用面積1,263方呎,整項目只提供7伙。

他指出,該盤全新裝修示範單位將於下周初開放予傳媒參觀,屆時將公布最新銷售部署。同系觀塘觀月‧樺峯正積極籌備樓書,有望短期內推出。

溱柏錄逾40個登記

另新世界(00017)沙田溱岸8號剛售2座6樓A室,成交價2,002.9萬元,呎價14,513元,買家料須繳付買家印花稅(BSD)。同系元朗溱柏累售493伙,明發售68伙已錄逾40個登記。

長實(00001)今發售荃灣昇柏山102伙。美聯旗下前線人員凡帶客參觀、入票登記或購入溱柏及昇柏山單位,每帶一組客最多獲發3,800元即時現金獎。