用家搶贏兆康苑無契盤

陳應佳差一口價敗陣

另外，麗城花園亦獲多組用家爭奪，終搶高29%以334萬元沽，料兩盤成交價同低市價逾兩成。

兆康苑C座低層5室無契盤，建築/實用面積約550/476方呎，昨透過世紀21拍賣行以154萬元開拍，陳應佳先承第一口價，儘管「由頭帶到尾」，仍不敵另外兩組用家夾擊，最終輸一口價，只相差5,000元，由用家以188.5萬元搶贏，期間經過共25口承價，該單位建築/實用呎價約3,427/3,960元，據悉，上址同類有契盤估價約250萬元，現低出約25%。

7組客爭麗城 售334萬

陳氏稱，「單位裝修費要15萬，計埋釐印費成本好貴，無水位，但用家狂搶，無謂爭。」

至於同場拍賣的另一伙無契盤，麗城花園2期9座高層B室以258萬元開拍，更獲6至7組客爭奪，終以334萬元由用家投得，單位建築/實用面積約668/572方呎，建築/實用呎價約5,000/5,839元，較個別網上銀行估價低逾兩成。

資料顯示，上月拍賣的柴灣樂軒臺無契盤，同由用家以283萬元搶贏投資者，反映市場由實力用家主導。另外，黃開基拍賣行昨以44萬元，拍賣沽出屯門凱德花園3個車位。