讀者YOYO：父母年事已高，想租住荃灣區方便照顧他們，我和丈夫又經常要轉搭西鐵到奧運站上班，如果預算在一萬元左右，我們可不可以租到近荃灣西站的兩房單位呢？
鄰近荃灣西站有不少私人屋苑，當中海濱花園及海灣花園沿海濱長廊而建，環境清靜，屬上佳之選。兩屋苑須步行約十五至二十分鐘方抵港鐵站，出入略為不便。不過，兩屋苑的兩房單位面積較大，間隔闊落，適合兩口子租住。現時海濱花園及海灣花園月租分別約10,800元及12,000元起。
海灣花園樓齡較海濱花園新，惟規模較細。屋苑入伙約二十二年，只有四座物業。屋苑鄰近巴士總站及海濱公園，且不少單位近望藍巴勒海峽，同樣受租客歡迎。
中原分行經理陳秀寶表示，海灣花園兩房戶型較大，一律是建築/實用面積600/474方呎，實用率近八成。
由於海灣花園單位面積較海濱花園大，景觀又較優勝，故租金較高，兩房戶月租需約12,000元起，整體建築/實用呎租約20/26元。
市場租盤緊絀，僅得六個放租盤。屋苑每月錄約兩至三宗租務成交，八月則僅錄兩宗。
單位：4座中層E室
建築 /實用面積（方呎）：728 / 566
月租叫價（元）：14,000
建築 /實用呎租（元）：19.2 / 24.7
單位：2座中層C室
建築 /實用面積（方呎）：600 / 474
月租叫價（元）：12,000
建築 /實用呎租（元）：20.0 / 25.3
盤源選擇：1分
抵租度：3分
設施：4分
景觀：5分
交通：4分
以5個分為最高
海濱花園樓齡約二十四年，由二十座物業組成，是區內少有的臨海大型屋苑。屋苑靠近海濱公園及海濱長廊，環境恬靜，切合讀者YOYO的要求。
屋苑規模龐大，附近備有商場、學校、球場，以及商舖等基本民生設施，猶如獨立小社區，吸引不少家庭客及年輕夫婦租住。
中原分行經理陳秀寶表示，海濱花園租盤搶手，偶爾缺盤，但現時盤源尚算充足。市場現有約二十個放租盤，建築面積500餘方呎起的兩房單位，月租約10,800元起，整體建築/實用呎租則約19/25元。一般而言，屋苑每月可錄約十餘宗租務成交，八月則錄近十宗。
單位：5座高層D室
建築 /實用面積（方呎）：555 / 422
月租叫價（元）：12,000
建築 /實用呎租（元）：21.6 / 28.4
單位：17座中層E室
建築 /實用面積（方呎）：562 / 450
月租叫價（元）：11,000
建築 /實用呎租（元）：19.6 / 24.4
盤源選擇：3分
抵租度：4分
設施：4分
景觀：4分
交通：4分
以5個分為最高
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