西九長沙灣「四小龍」八月份市況平穩，二手買賣持平，租賃則輕微下跌。九月初暫錄得2至3宗買賣成交，睇樓量有上升趨勢。
置業18昇悅居分行營業經理黃信安表示，近期樓市交投頗為淡靜，主因早前傳出美國退市，加上政府連番辣招，買賣雙方抱觀望態度，八月份四小龍錄得23宗成交，而七月份約25宗；租務方面，八月份則錄15宗，較七月的22宗，下跌逾30%。
他補充說，現時區內以用家主導，因額外印花稅的關係，投資者只佔整體客源比例約10%，且多為長線收租客。目前市場成交個案做價大多低於市價。
黃氏續指，八月份四小龍23宗成交中，以昇悅居及泓景臺佔多，分別錄7宗及8宗。其中昇悅居7座低層C室，建築/實用面積684/517方呎，以兩房兩廳間隔設計，成交價533萬元。據了解，原業主於二○○五年以350萬元購入，是次轉售獲利約183萬元。
黃氏指出，受不明朗因素影響，買家睇淡後市，預料本月四小龍成交約20宗，樓價則不會有太大變化。
資料：營業資訊