二手市況不濟，減價成交不斷，惟放盤罕有的特色戶仍然吃香，近日不乏高價成交。其中火炭居屋自製相連戶，以自由市場價673萬元售出，創屋苑新高。至於北角半山老牌豪宅的高層連天台戶，亦以高市價5%獲承接，實用呎價直逼1.9萬元。
代理稱，火炭居屋穗禾苑E座高層7及8室自製相連戶，建築/實用面積1,164/1,023方呎，以自由市場價673萬元易手，成交價創屋苑新高，單位三年漲價293萬元。另北角半山豪宅珊瑚閣A座高層6室連天台單位，建築/實用面積1,382/1,173方呎，獲用家以2,216.8萬元承接，高市價5%。原業主持貨六年多帳面獲利868.8萬元，升值64%。
屋苑 市況分析
華貴邨 高層免補價實呎賣逾5,600元，膺全港公屋樓王
海峰園 高峰閣高層實呎賣16,364元，創屋苑同類新高
珊瑚閣 A座高層連天台戶近2,217萬元售，高市價5%
威景臺 C座頂層連天台戶1,170萬元售，六年漲價逾倍
宏景花園 5座中層免補價售392萬元，創屋苑成交價新高
維景灣畔 9座高層售570萬元，SSD期滿沽帳面賺80萬元
偉景花園 1座高層自由市場價568萬元售，貴絕新界居屋
耀安邨 耀平樓高層自由市場實呎賣6,234元，屋苑最貴
穗禾苑 E座相連戶自由市場價售673萬元，創屋苑新高
牽晴間 9座低層實呎價賣8,000元，SSD期滿沽帳賺89萬元