新盤賣千伙加速推售
繼恒地（00012）主席李兆基表明樓價易跌難升後，昨再有發展商揚言樓價會下跌一至兩成，預期發展商賣樓態度漸見軟化，爭相加速推盤。自新例實施至昨晚共約四個月，新盤市場已累售971伙，其中逾八成單位於上月及本月成交。明開售238伙的新世界（00017）元朗溱柏，昨截票料錄約700張入票，成新例後收票最多新盤。
溱柏料收7百票破頂
事實上，樓市前景陰晴不定，發展商近期相繼透過增加優惠甚至低市價推盤搶客。消息稱，新世界以貼市價開售的溱柏，昨單日再錄得逾百張入票，昨晚截止首輪入票登記，料累錄約700個認購登記，創新例後收票最多紀錄，超額認購近兩倍。
該盤今將進行抽籤及公布結果，周六開售238伙，該批單位平均呎價9,228元，扣除發展商會員及即供折扣後，折實平均呎價約8,325元。
發展商爭相推盤兼增優惠，即時令二手市場「急凍」，代理指出，近日元朗、天水圍區僅錄零星成交，其中栢慧豪廷9座中層B室，實用面積約510方呎，原叫價約330萬元，日前減價10萬元，至320萬元售出，實用呎價約6,275元。
昇柏次日收票料不俗
據一手銷售資訊網資料，新世界沙田溱岸8號昨再售1伙，3座36樓C室連雙車位成交價1,983.9萬元，呎價14,231元，項目重售不足兩周已沽19伙，套現逾3.5億元，平均呎價約1.45萬元。
至於長實（00001）以低市價開售的荃灣昇柏山，進行第二日收票，估計反應不俗。該盤首推82伙的折實平均呎價僅8,792元，不僅較同區二手市價為低，更加貼近甚至低於元朗新盤售價，入場費447.1萬元。
18項目新例後開售
另一手新例實施已四個月，市場陸續適應新例，一手樓市逐漸升溫。據一手住宅物業銷售資訊網資料，共有27個新盤已將樓書上網，其中18個已開售，推出新盤數量由四月份只有2個，逐步增加，而單是七月及八月份，就每月有6個新盤加入開售，截至昨晚，18個已開售新盤累積售出971伙，並以恒地等的元朗尚悅銷情最理想。
綜觀八月份截至昨晚，新盤暫共售出337伙，而由於周末有全新樓盤元朗溱柏開售，相信成交宗數會續升，並有望突破七月份全月的465宗水平。
據一手銷售資訊網資料，九龍塘耀爵臺昨修改樓書內容，當中包括更改停車位的樓面平面圖之樓層數字等。