地產速報

美聯雷惠德稱,加州花園鳳凰徑單號屋,建築/實用面積約1,463/1,016方呎,原意向價840萬元,現以770萬元售出,建築/實用呎價約5,263/7,579元。另上水天巒本月已錄約3宗租務成交,一幢實用面積約1,576方呎洋房,以月租約4.5萬元租出,實用呎租約28.6元。

中原洗詠恩稱,屯門冠峰園2座中層A及B室,新買家約一年前已有意購入單位,當時叫價約680萬元,但買家感樓價高未有入市,近日終決定以約780萬元購入,實用呎價約6,103元,期內「買貴」100萬元。

西半山本月以千餘萬元成交為主。中原黃廷傑稱,區內福澤花園B座中層1室,建築/實用面積約1,153/931方呎,以約1,360萬元售出,建築/實用呎價約1.18萬/1.46萬元。另同區御景臺高層戶以約1,170萬元售出,實用呎價約1.73萬元。

威院官宅租嗌3.7萬

政府產業署推出沙田威爾斯親王醫院E座中高層A室招租,建築/實用面積約2,880/2,763方呎,連車位月租3.7萬元,為該署過去三年推出該屋苑月租最高單位,現免租期十四天,租期兩年,建築/實用呎租約12.8/13.4元。另該署近日亦推出薄扶林道碧林大廈中層B室三房戶招租,月租6.14萬元,料屬市價。

居屋漁安460萬破頂

美聯丘松原稱,鴨脷洲居屋漁安苑C座高層5室,建築/實用面積604/493方呎,剛售約460萬元,建築/實用呎價約7,616/9,331元,售價及實用呎價同創屋苑新高,約二十五年升值約11.4倍。

宏福銀主盤提價翻拍

大埔居屋宏福苑宏盛閣中層6室銀主盤,實用面積564方呎,下周透過環亞拍賣以188萬元開價翻拍,較去年開拍價調升約20萬元,拍賣行稱,單位現市價約260萬至280萬元。同場,西貢一幅佔地約595方呎的鄉村式用地,連上蓋物業以570萬元開拍,據土地註冊處資料,物業○九年登記成交價為68.8萬元,現開價較當時高出逾7倍。