豪宅銀主盤不斷湧現，繼早前沙田名家匯有銀主單位透過私人拍賣場推出，九龍站君臨天下一個中層銀主盤，下周亦罕有以此類方式推出拍賣，反映市況並未樂觀，該單位開拍價3,600萬元，拍賣行稱較估價低約10至15%。
上述君臨天下2座中層B室銀主盤，建築/實用面積約1,454/1,049方呎，下周透過環亞拍賣推出，連車位開拍價3,600萬元，建築/實用呎價約2.48萬/3.43萬元。拍賣行曾傑俊稱，物業估價約4,000萬至4,200萬元。
同日該行另有兩個銀主單位拍賣，他稱，紅磡海逸豪園悅濤灣12A座低層A室，建築/實用面積約1,384/1,102方呎，拍賣開價1,400萬元，按估價約1,600萬元，現低出逾一成；另青衣美景花園9座高層銀主盤以238萬元「翻叮」再拍。
該行昨日拍賣售出屯門聚康山莊5座中層C室銀主盤，成交價328萬元，較開價280萬元搶高17%，屬貼市價水平，建築/實用呎價約5,655/7,371元；同場石硤尾田豐樓低層B室業主盤，建築/實用面積約477/364方呎，連約開價215萬元，獲搶高9.8%至236萬元沽出，租金回報率約3.9厘。