屯門優質盤 中產客Like

屯門是早年發展的新市鎮,以往經常大塞車,未必是住慣市區的外區上車客心目中杯茶。但隨着西鐵貫通,出市區話咁快就到,加上新開業的屯門站上蓋全新商場V city,打正旗號專攻有消費能力的年輕中產客,昔日是上車天堂的屯門,甚有「升呢」的感覺,難怪區內優質私樓成為追捧對象。

其實,鄰近屯門市中心不乏有會所配套的新進私人屋苑,不但設施齊全,且兩房戶夠大,最重要是300餘萬元有交易,平過市區私樓一大截,對追求高質生活的年輕中產客來說,是親民的上車選擇。

V city開業勢帶動樓市

要數屯門人流最旺的地段,不得不提屯門市中心,大型商場、屯門公園及屯門大會堂等社區配套齊全,而且交通網絡如巴士總站、輕鐵站及港鐵站近在咫尺,購物消閒以至出市區返工方便就腳。

最新的焦點莫過於新開業的屯門站上蓋商場V city,該個佔地30萬方呎的全新商場,走年輕有品味路線,最大特色是130個商舖之中,有多逾30個租戶計劃開設旗艦店,來吸引年輕高消費群,連同鄰近的龍頭商場屯門市廣場,屯門市中心勢必成為新界西北的消閒新蒲點。

區內代理表示,受新盤推出搶客影響,七月屯門區的交投勁減逾五成,但由於業主看好新商場開業後將吸引外區客進駐,減價幅度不大,市況處拉鋸局面。

雖然市中心心臟地帶有多個上車屋苑,但由於主攻建築面積四、五百方呎「的骰」單位,加上樓齡偏舊,會所又欠奉,未必啱年輕中產的上車要求。

如果想住得「鬆動」,又想享受會所設施,同樣價錢不妨揀離市中心五分鐘內車程的新型屋苑,其中怡峰園、嘉悅半島、龍成花園及南浪海灣,雖然樓齡十餘年,但勝在會所設施夠齊,最平320萬元有交易,加上兩房戶建築面積六、七百方呎,空間夠闊落,是年輕一族入市佳選。