協成行優化收租物業

成立六十五年的協成行業務趨多元化,其董事總經理方文雄表示,任何大企業都不可以「食老本」,該集團持有的兩個工廈項目,其中黃竹坑項目會活化,而觀塘地盤會重建工廈。至於筲箕灣住宅項目名為Le Riviera,計劃明年八、九月現樓形式開售。近年公司亦將收租物業優化,其中4幢寫字樓部分單位,加入上網及辦公基本設備出租,統一以「Office Plus」為品牌,新租金有六、七成升幅。

活化黃竹坑工廈

方文雄稱,公司五年前已開始逐步將上環福樹商業大廈等4幢商廈部分單位轉型為服務式辦公室,目前數目共約250個,租出近九成,料新收租回報約4、5厘。至於黃竹坑道33至35號好景大廈活化工廈項目,料最快明年第二季落成。另觀塘興業街27至29號工廈重建項目會重建為現代工廈。據悉筲箕灣東大街21至27號Le Riviera提供單位約100個。

商場劏場競爭激烈,代理稱,荃灣地皇廣場部分取消交易單位短期重售,業主考慮新加入第三及四年每年七厘回報。中建電訊(00138)公布,北角城市金庫開售迄今舖位累售價共約5.89億元。另市傳一間個人護理用品店續租尖沙咀加拿分道雙號舖連地庫,新租金近270萬元,料升幅約一倍。九建(00034)的旺角麥花臣匯2樓零售樓面獲商戶以每月20萬元洽租。