近期樓市存不明朗因素，二手成交量放緩，其中長沙灣西九「四小龍」本月交投亦急跌，七月至今僅錄15宗成交，較上月同期少近50%，預料市況會持續疲弱。
置業18昇悅居分行營業經理黃信安表示，現時樓市交投淡靜，早前市場揣測美國退市，為樓市帶來不少負面影響，買賣雙方均持觀望態度，令交投急跌；加上新盤陸續推出，市場的購買力都轉移至一手樓，令二手交投陷膠着狀態，七月份西九「四小龍」暫錄得15宗成交，較上月同期的30宗下跌50%。
現時西九「四小龍」以用家主導，投資者僅佔10%，多屬長線收租客。至於樓價則錄約3%升幅，因六月份大量筍盤被消化，現時剩餘盤源多為優質盤，加上業主不急於放售，議價空間減少，令成交價上升。
黃氏續指，西九「四小龍」本月暫錄的15宗買賣中，以宇晴軒及泓景臺為主，分別佔6宗及4宗。最新成交為泓景臺8座高層B室，建築/實用面積691/524方呎，屬兩房兩廳間隔，以577萬元轉售，原業主於二○○二年購入，是次轉售帳面獲利約394萬元。
黃氏指出，前景不明朗下，二手成交會持續萎縮，加上發展商逐漸摸透一手樓規管後，新盤陸續推出，搶去不少二手客源，預料本月成交約20宗左右。
資料：營業資訊