屯門綠表放盤增 議幅10%
房委會批出首批白表客免補價購居屋單位（白居二）購買證已近兩個月，居屋第二市場屢錄高價成交，亦誘發放盤增加。當中，屯門區居屋綠表放盤按月增逾一成，但同時個別單位議價空間亦擴闊至10%。剛入市該區上車居屋兆麟苑的白居二買家王小姐表示，剛以242萬元購入一個三房戶，成交價與上月同類單位價格相若。
兆麟減價8萬獲承接
本身居於屯門區的王小姐稱，兆麟苑配套設施齊備，取得購買證前已不斷睇樓，惟五、六月間居屋樓價急升約一成，期間心儀的單位迅速被搶購，所以六月中取得白居二購買證後，未有打算即時入市，不過，近日盤源增加，議價幅度擴闊，另一個鍾情的三房戶除連新裝修，業主亦願減價8萬至242萬元，並與早前心儀單位價格相若，遂拍板入市。該單位建築/實用面積約710/554方呎，建築/實用呎價約3,408/4,368元。
三房戶入場費265萬
兆麟苑由12幢物業組成，提供約4,200伙，三房戶佔約六成。祥益胡志偉稱，現時三房最平綠表放盤為華麟閣高層5室，與上述王小姐購入的單位屬不同座向，但同款間隔，望山景及樓景，綠表叫價約265萬元，建築/實用呎價約3,732/4,783元。按上述入場單位計，若準買家承做九成按揭，實際按揭利率2.4厘，還款期二十五年，月供10,580元。
