至IN成交

外區買家斥598萬元購入柴灣杏花邨三房戶。中原黎妙蘭表示,該屋苑本月暫錄約7宗成交,其中31座低層5室,建築/實用面積約665/561方呎,三房間隔,單位原叫價618萬元,後見有實客查詢,願調低至598萬元售出,建築/實用呎價8,992/10,660元,原業主持貨六年帳面獲利288萬元。

香港置業黃嘉藍表示,鴨脷洲深灣軒1座高層B室,建築/實用面積約643/483方呎,獲租客以每月1.7萬元承租,建築/實用呎租約26.4/35.2元,單位為業主於本年三月以約650萬元購入,租金回報率約3.1厘。

麗港城實呎逾萬元

茶果嶺麗港城4期高層兩房戶獲買家以540萬元承接,利嘉閣陳維進透露,剛售出的4期22座高層G室,建築/實用面積644/517方呎,兩房設計,建築/實用呎價約8,385/10,445元。該屋苑本月暫錄約6宗二手買賣,目前放盤約400個,叫價由450萬元起。

紅磡都會豪庭剛有向東南套三房戶以648萬元易手,中原伍錦基表示,上述售出的1座高層F室,建築/實用面積866/626方呎,套三房間隔,坐向東南,外望園景,建築/實用呎價7,483/10,351元,原業主持貨逾六年半帳面獲利373萬元。

沙田中心減5%甩貨

沙田中心本月暫錄約4宗買賣成交,中原林祖傑表示,該屋苑受大市交投氣氛一般影響,買家入市態度審慎,交投步伐減慢,其中廣寧大廈中層C室,建築/實用面積452/347方呎,擁兩房間隔,望內園景,業主早前開價420萬元,近日減價21.2萬元或5%,以398.8萬元易手,建築/實用平均呎價約8,823/11,493元。

粉嶺御庭軒本月首錄兩房戶成交,美聯黃嘉明表示,一名用家以「一口價」約380萬元購入該屋苑7座高層G室,建築/實用面積約659/462方呎,單位望山景,建築/實用呎價約5,766/8,225元屬市價。買家見上址作價合理,且位處高層,故決定承接。