內地生貴三成租金禧

內地生租客見盤就搶,帶動新界區租金。美聯譚志強稱,大圍金禧花園6座高層戶,建築/實用面積416/314方呎,連裝修及全屋家具電器,獲內地生以每月1.44萬元承租,建築/實用呎租約34.6/45.9元,呎租高市價至少30%,創全區新高。代理稱,沙田溱岸8號有兩房戶以月租逾1.9萬元租出,實用呎租近38元,創屋苑新高。

沙田九肚第56A區豪宅地及元朗東頭德業街限量地本周五招標。中原稱,近期樓市低迷,調低沙田九肚豪宅地估值約10%至29.1億元。另元朗限量地樓面呎價料約3,200元,估值約7.4億元。

信置(00083)旗下成都大型項目信和‧御龍山日前於當地舉行首次推介活動,邀請近500名客戶介紹項目發展詳情,該盤總建築面積逾1,300萬方呎,共分4期發展,提供豪宅、甲級寫字樓、購物中心及酒店等,第1期建築面積約160萬方呎,由5座樓高16至30層的高層單位組成,提供1,115個單位,建築面積860至1,827方呎。

長洲村屋145萬開拍

受大嶼山地皮超高價成交刺激,長洲接連有住宅推出拍賣,其中山邊路雙號B西座地下村屋,本月底以145萬元開拍,建築呎價約2,589元,低市價近兩成。鄰近的大菜園路雙號地下後座,則以170萬元開拍,建築呎價約4,857元。另旺角華邦商業中心中層10室,連約以238萬元摸貨形式開拍,較今年初265萬元登記成交價,低出10.2%。