曉尚刊新樓書快重售

一手銷售新例生效後,恒地(00012)推盤態度最積極,九龍大埔道曉尚新版樓書昨剛上網,成集團新例後第四個推出樓書項目,料短期內可恢復銷售,由於新例後實用面積計算方法改變,該盤普遍單位面積較之前減少1至16方呎。另市傳銅鑼灣yoo Residence最快今日開價及下周重售。

據一手銷售資訊網資料,曉尚新版樓書昨已上網,是恒地繼粉嶺逸峯、元朗尚悅及九龍城曉薈後,新例後第四個推出樓書的新盤,由於新例後實用面積計算方法有所改變,除3至33樓C室之外,該盤單位的實用面積較新例前減少1至16方呎不等,其中35樓B室連平台特色戶,最新實用面積為471方呎,較新例前的487方呎減少16方呎。

除單位實用面積縮細外,曉尚普遍連平台特色戶的平台面積亦見縮細,其中3樓E室的實用面積雖只減少1方呎,至294方呎,但平台面積則由734方呎減至694方呎,減少40方呎。

據新樓書顯示,曉尚標準戶實用面積介乎267至499方呎,特色戶則由245至624方呎。資料顯示,項目於新例前已售出約25伙。

尚悅再改樓書 明開盤

恒地營業部總經理林達民表示,曉尚暫未落實重售時間表,集團暫希望集中銷售明起重推的尚悅。據一手銷售資訊網資料,尚悅昨再度修改樓書部分內容,包括修訂樓書第40頁住宅單位J睡房之橫度尺寸,以及第60頁住宅單位A平台內管井罩的位置等。

新世界(00017)旗下同樣安排明日開售的元朗溱林,市場人士稱,截至昨晚,該盤首批50伙特色戶已錄約80張入票登記,發展商將於今晚截止收票。

yoo最快今日公布價單

另市場昨日流傳yoo Residence示範單位已剛開放,發展商最快今日公布價單及下周重售。尚家生活董事總經理方文彬昨日接受查詢時回應,該盤兩個未經改動的示範單位剛開放,銷售監管局亦已派員巡視,但連裝修示範單位暫時仍未落實開放時間。他又指出,該盤價單仍待合作夥伴審批,希望短期內可公布。

據資料顯示,yoo Residence於新例生效前已售出37個單位,平均實用呎價約35,299元,最高呎價約51,934元,發展商計劃首批推出約50伙重售。