渣甸山花園2280萬破冰

豪宅市場續錄零星成交,沙田渣甸山花園剛錄近半年來首宗成交,屋苑一幢雙號屋以2,280萬元易手。另大圍世界花園錄減價個案,業主減價300萬元,以1,900萬元售出一個低層戶。

利嘉閣黎子傑稱,上述沙田渣甸山花園雙號屋,實用面積約1,827方呎,實用呎價約12,479元,單位三年升值25%。該行李德臻稱,跑馬地名仕花園中層戶售1,000萬元。

世紀21置業薈點林偉雄表示,新蒲崗譽‧港灣2A座高層B室,實用面積1,333方呎,望啟德郵輪碼頭,獲買家以2,450萬元承接,實用呎價約1.84萬元,上址四年升值866萬元。市場稱,何文田君頤峰8座高層A室,實用面積約1,321方呎,以約2,600萬元轉售,實用呎價約1.97萬元。另太子道西藍馬豪庭低層A室售約1,700萬元。

港島本月交投以千餘萬元個案為主,中原黃廷傑稱,買家以約1,268萬元購入摩星嶺道怡林閣D座高層2室,實用呎價約1.24萬元。

世界花園削300萬售

市況淡靜,部分業主叫價回軟。該行蔡創文稱,世界花園2座低層B室,實用面積2,217方呎,原開價2,200萬元,後減價300萬元,售1,900萬元,實用呎價8,570元,六年升值40.7%。