台資奪成都「樓面價地王」

內地土地市場持續熱鬧,成都昨日再有「地王」誕生,拍賣中有兩幅備受關注的地塊,最終由台灣企業遠雄集團及中鐵建總公司系內投得,並分別成為今年「樓面價地王」及「總價地王」。

中鐵建擸「總價地王」

成都國土局以拍賣方式出讓四幅土地,合計出讓面積約287.6畝。其中位於武侯區的一幅商業兼住宅土地,由台灣企業遠雄集團以4.81億元(人民幣‧下同)投得,溢價率82%,樓面地價為每平方米1萬元,膺今年成都「樓面價地王」。至於成華區的商業兼住宅用地,用地面積150.28畝,由中鐵建以21.46億元投得,溢價率100%,膺成都樓市「總價地王」。

越秀地產(00123)公布,旗下附屬與母公司廣州越秀旗下的投資基金,以17.72億元中標位於廣東省佛山市禪城區的住宅及商業用地,雙方分別擁有項目20%及80%股權。而禹洲地產(01628)以13.17億元競得上海市嘉定區菊園新區,樓面地價為每平方米1.04萬元。

中海銷售達標八成

事實上,積極補充土儲乃因賣樓理想,中國海外(00688)六月合約房地產銷售額152.3億港元,當中包括中國海外宏洋(00081)18.7億港元,首六個月累計銷售800.7億港元(中海宏洋佔84.5億港元),達標八成;華潤置地(01109)上半年合約銷售為337.8億元,達標59%;保利置業(00119)為146億元,達標56%;方興(00817)及合景泰富(01813)上半年合約銷售分別為73.35億及80.61億元。