白居二領軍 樓價兩連升

白表免補價購綠表居屋(白居二)帶動樓價,反映樓價走勢的指數連升兩周,報121.88點,創近十二周新高。另沙田愉翠苑高層戶獲白居二買家以449萬元購入,料創新界免補價居屋新高。

中原城市領先指數本周報約121.88點,按周升0.54%,半年累升5.26%,指數反映白居二出證後四天左右。另該行城市大型屋苑領先指數報121.58點,按周升約0.78%,半年累升6.42%。

愉翠苑高見449萬

居屋樓價撐市,世紀21奇豐吳元利稱,愉翠苑C座高層3室,獲白居二買家以約449萬元購入,建築/實用呎價約5,442/6,908元,高市價2至3%。消息稱,青衣夾屋宏福花園4座高層戶售643.8萬元,實用呎價約9,119元,料創新界夾屋新高。

世紀21置業薈點稱,新蒲崗采頤花園10座高層G室,綠表價售410萬元。家天下稱,旺角富榮花園4座低層F室減價15萬元,綠表售375萬元,低市價3至5%。

私樓方面,美聯稱,鰂魚涌南豐新邨3座極高層戶售653.8萬元,建築/實用呎價約1.04萬/1.27萬元,屬屋苑近期新高。另個別業主低價出貨,將軍澳蔚藍灣畔3座高層B室,以低市價5%放盤,逾十組客爭購下售538萬元。利嘉閣稱,今、明兩日全港50個指標屋苑錄1,995組預約睇樓,按周跌7.4%,連跌三周。