地產速報

多項規劃申請今交由城規會審議,其中新地(00016)等早前向該會申請,要求修訂已核准馬灣公園總綱發展藍圖,將未能收購的前稅關山牆範圍地段,剔出申請地盤範圍外,並刪除附帶條件(o)項有關保留及修復該地段的要求,規劃署不反對。另新地前北角邨商住項目規劃申請亦於今日闖關,提供約710伙。

世紀21日昇黃文龍稱,一名換樓人士以1,590萬元購入北角豪廷峯2座高層C室,建築/實用面積約1,333/862方呎,建築/實用呎價約1.19萬/1.84萬元。中原余社朝稱,九龍又一村花園3期B18座高層D室獲買家以1,268萬元承接,實用呎價約1.57萬元,上址26年升值10倍。

永富苑1916萬易手

市場稱,跑馬地永富苑中層A室,單位建築/實用面積約1,500/1,169方呎,成交價約1,916萬元,建築/實用呎價約1.28萬/1.64萬元;另西半山賓士花園兩伙,建築面積共約1,400方呎,以約1,750萬元售出,建築呎價約1.25萬元。

將軍澳68B2區限量地及大嶼山長沙嶼南道住宅地今截標,其中將軍澳限量地總樓面近85.6萬方呎,提供不少於875伙,綜合測量師估算,估值約32.53億至41.09億元,樓面呎價約3,800至4,800元。至於大嶼山長沙迷你住宅地,可建樓面約6,192方呎,估值約3,096萬至4,025萬元,樓面呎價5,000至6,500元。

天晉高層月租2.7萬

將軍澳租務成交續旺。中原柯勇稱,將軍澳首三日已錄約46宗租務成交,當中約14宗為日出康城租務交投,另將軍澳中心及都會駅亦分別錄約7及6宗。另同區天晉租金保持理想,日前7座高層C室以月租約2.75萬元租出,實用呎租約37.8元。

該行杜文俊稱,兩名內地學生願付一年租金,獲減租500元,成功以月租1.25萬元租住沙田偉華中心4座低層B室,實用呎租約34.9元。