物業註冊3.9萬宗 十年低

政府連番辣招及一手住宅銷售新例下,令本港樓宇交投大減,今年上半年整體物業註冊量只錄約3.9萬宗,略高於○三年沙士同期,創十年新低。另據稅務局最新數字,今年首五個月涉及非本地個人及公司買家的住宅交易下跌至平均每月僅249宗,僅佔總數的4.6%。

土地註冊處公布上月整體樓宇買賣註冊量及總值分佔4,616份及309億元,按月下跌12.7%及0.7%,而期間住宅買賣佔3,740份,總值約187億元,分別按月減12.5%及22.2%,其中總值跌幅較大,反映非住宅物業買賣所佔金額較大所致。

美聯稱,上半年整體物業註冊量僅約39,077宗,雖略高於○三年沙士同期的約3.52萬宗,為十年同期新低。

住宅非本地買家勁減

該行首席分析師劉嘉輝表示,據該行研究部綜合土地註冊處數據,在未計一手公營房屋下,今年上半年一手私樓及二手住宅註冊量合計只有約27,463宗,較去年同期大減約14,669宗,為九六年有紀錄以來最少的半年。

實施買家印花稅(BSD)後,非本地及公司名義買家大減,據稅務局的印花稅數據,今年首五個月涉及非本地個人及公司買家的住宅交易,下跌至平均每月僅249宗,僅佔總數的4.6%,較去年一至十月BSD實施前每月平均1,089宗,佔約13.6%,明顯下滑。