工商廈成交急瀉46%
在雙倍印花稅的辣招下，近年熾熱的工商舖市道亦即時受到冷卻，綜合代理資料，預計今年上半年工廈及商廈買賣登記宗數共只約4,300餘宗，較去年下半年急挫逾46%，總值亦不足520億元，跌幅約17%。不過，由於今年投資市場不乏多宗全幢大額成交，加上受惠雙倍稅收下，粗略估計上半年來自上述兩類物業的稅收逾30億元，較去年下半年增加逾60%。
工廈成交連跌四個月
近年工廈炒味濃厚，惟新措施下，交投首當其衝受到影響。綜合代理資料，工廈買賣登記自三月起連跌四個月，六月至二十七日止，更跌至只190餘宗，只達今年一月份成交量的約22%，料今年上半年工廈買賣登記只3,000餘宗，總值約240億元，較去年下半年各減少逾46%及約20%。
惟辣招未有窒礙工廈全幢成交，據悉，觀塘建大工業大廈全幢今年四月以約9.8億元成交，為庫房帶來8,300多萬元雙倍印花稅，綜觀今年上半年，工廈物業稅收粗略預計可逾10億元，較去年下半年增約45%。
商廈租金受壓，投資者入市意欲下降。綜合代理資料，二月出招後，商廈買賣成交反覆，繼四月成交登記不足百宗後，六月截至二十七日亦只得90餘宗，只達今年一月登記量約31%。整體而言，今年上半年登記宗數只有1,200餘宗，總值約270餘元，較去年下半年各少約35%及15%。
宏利購全幢料交稅3.8億
不過，仍有大公司逆市大手購買全幢商廈，今年四月宏利人壽保險斥45億元購入東九龍One Bay East西座全幢商廈，為九龍區歷來最大單宗全幢成交，料可為庫房帶來約3.8億元。另粗略預計今年上半年商廈物業稅收逾20億元，相對去年下半年多約77%。
資深投資者李冠亮認為，辣招旨在壓抑樓價，雖然今年上半年工廈及商廈印花稅收入增加，但涉資相對庫房總收入只是冰山一角，相信政府亦是始料不及。