至IN成交

西半山蔚庭軒一房戶獲用家以526萬元承接,美聯黎志強稱,剛售出的中低層E室,實用面積約290方呎,業主最初叫價約535萬元,還價後以526萬元售出,實用呎價約18,138元,買家為外區換樓人士,單位○九年至今升值約241萬元。

名采策略施俊文稱,北角形品高層D室,建築/實用面積約533/427方呎,獲用家以587.5萬元高市價3%承接,建築/實用呎價11,023/13,759元,原業主四年帳面獲利155.24萬元。

得寶四年升值逾倍

牛頭角得寶花園本月暫錄約9宗成交,利嘉閣鮑允中表示,屋苑11座中層3室,建築/實用面積約397/282方呎,成交價294.8萬元,建築/實用呎價約7,426/10,454元,原業主○九年持貨至今帳面獲利154萬元,升幅近1.1倍。

世紀21富山羅慧君表示,新蒲崗康景樓高層K室兩房戶,建築/實用面積約539/405方呎,以306萬元易手,建築/實用呎價約5,677/7,556元,低市價5%,單位八年升值2.4倍。

珀麗灣減18萬甩貨

馬灣珀麗灣本月暫錄約41宗成交。中原溫明峯稱,屋苑30座高層B室,建築/實用面積676/499方呎,業主原叫價500萬元,終減價18萬元,至482萬元沽,建築/實用呎價7,130/9,659元,單位六年多升值239.52萬元。

元朗蝶翠峰錄減價成交,中原胡振業表示,屋苑5座低層C室,建築/實用面積約625/461方呎,兩房間隔,業主原先開價345萬元,見樓市不明朗因素增加,終減價14.32萬元,以330.68萬元沽出,建築/實用呎價約5,291/7,173元。