新屯中業主劈8.8%平賣

受加息陰霾影響,業主心態急速轉弱,劈價、低價個案頻現。原以低價放盤的新屯門中心4座單位,業主受加息言論影響,主動減價約8.8%,終以292萬元低市價一成易手。另過去兩日十大屋苑僅錄12宗成交,創七周新低。

中原陳世豪稱,新屯門中心4座高層F室,建築/實用面積547/455方呎,業主原開價320萬元,惟近日股市波動,加上美國或提早退市,終主動減價約8.8%至292萬元沽貨,建築/實用呎價約5,338/6,418元,低市價達一成。

十大屋苑成交減半

細價市區樓亦要低價出售。中華楊振強稱,投資者持有的深水埗建安大廈中層F室,建築/實用面積268/212方呎,獲「八十後」上車客在無樓睇情況下承接,據悉,原業主見市況逆轉,即減價15萬元,至183萬元以低市價一成售出。

美聯表示,十大屋苑過去兩日僅錄12宗成交,按周大減一半,並創近七周新低,期內半數屋苑買賣「食白果」,由於市場憂慮美國退市對樓市帶來衝擊,公司與香港置業發起「一人一簽名」行動,支持政府檢討樓市辣招。

美孚減價42萬易手

該行鄧百垣稱,荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場3號中低層A室,建築/實用面積741/555方呎,原業主削價42萬元,以518萬元成交,建築/實用呎價6,991/9,333元,低市價約8%。中原盧鏡豪稱,鴨脷洲海怡半島10座中層G室日前減價80萬元,以1,070萬元成交。