富榮貴絕 「白居二」造王

家天下黎振傑稱，富榮花園1座中層G室，建築/實用面積694/592方呎，以492萬元白表免補地價成交，建築/實用呎價7,089/8,311元，另該盤因現可睇樓盤源僅約20個，加上樓價上升，令過去兩日睇樓量銳減五成。另同區海富苑一個高層5室以340萬元免補價沽出，建築/實用呎價4,729/6,403元，創屋苑同類新指標。據悉，上述富榮花園單位成交價較個別銀行估值480萬元高出2.5%。

青宏綠表呎價冠青衣

青衣青宏苑月內再錄破頂價成交，中原郭家強稱，屋苑A座高層6室，建築/實用面積883/650方呎，綠表價售約450萬元，建築/實用呎價約5,096/6,923元，貴絕區內綠表市場。該區公屋長安邨本月速錄7宗成交，其中安濤樓中層戶綠表價售130萬元，建築/實用呎價2,845/3,672元。

祥益蕭嘉偉稱，天水圍天祐苑P座低層8室，建築/實用面積830/606方呎，由「白居二」買家以220萬元購入，創屋苑免補地價新高，建築/實用呎價2,651/3,630元；昨日該區居屋睇樓暢旺，本月區內暫錄約37宗居屋成交，已超出上月全月水平。

康誠物業謝寶山稱，藍田康瑞苑低層1室由免補價買家以268萬元零議價購入；近期區內居屋放盤業主普遍強勢，高俊苑三房戶綠表業主見市旺嗌貴45萬元，至380萬元，睇樓客追價至350萬元亦只能另覓其他放盤。

黃大仙等交投飆1.6倍

在「白居二」效應下，本月公、居屋交投暢旺，富誠地產林栢榮稱，黃大仙、鑽石山及牛池灣公、居屋本月已錄約37宗成交，比上月全月多出1.6倍，其中黃大仙公屋鳳德邨班鳳樓中層19室獲免補價買家以136萬元「一口價」承接。隨着九龍區居屋樓價顯升，同時上述三區公、居屋盤源較前減少近四成至約50個，過去兩日睇樓量減少約七成。

世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田居屋康栢苑E座高層10室，放盤不足一周以360萬元自由市場價成交，建築/實用呎價6,990/8,978元創新高。