信置兩商場收入料增20%

租戶重組利好商場租金上升,信置(00083)旗下尖東尖沙咀中心及帝國中心,引入5間涉近2萬方呎全新餐飲食肆,個別租金升幅達50%,預計兩商場今年租金收入有15至20%增長。

引入五間特色食肆

信和集團租務部總經理陳欽玲表示,尖東區發展日漸成熟,區內酒店林立,提供超過3,000個酒店房間,對優質餐飲食肆需求增加,旗下尖沙咀中心及帝國中心兩個商場,年內引入5間全新特色食肆,涉及近2萬方呎樓面,當中4間設戶外雅座,令食肆更多元化,而新商戶租金升幅介乎15至50%。

另部分現有租戶會重新整合,她稱,個別食肆會承租更大樓面,當中有食肆的新舖面積,較舊舖擴大70%至約1.2萬方呎。現時商場整體食肆呎租介乎50至200元水平,預期全年租金收入錄15%至20%增長。而兩個商場現出租率100%,當中餐飲食肆超過20間,佔約三成樓面。

她表示,兩商場於今年四至五月份,營業額按年錄20%至30%增長,隨着國際龍舟邀請賽事於本周末舉辦,預期會帶動整體營業額增長30%,同期人流量亦升約20%。