居屋自由市場 創顛峰

美聯梁岳宏稱，青泰苑C座高層1室，建築/實用面積約517/401方呎，自由市場放盤僅一日即以約330萬元售出，做價不但創同類兩房新高，建築/實用呎價達約6,383/8,229元，更創屋苑新高紀錄。

大圍富嘉花園亦錄高價個案，中原地產黃裔材表示，屋苑3座中層K室兩房戶，建築/實用面積481/429方呎，獲用家以自由市場價405萬元承接，創同類新高，建築/實用呎價約8,420/9,441元。

天水圍半月速錄22宗

交投不多的馬鞍山富寶花園，剛錄本月首宗成交。中原林少億稱，上述售出的2座低層G室，望內園，於自由市場以395萬元售出。該行藍浩然表示，上水彩蒲苑B座高層16室，建築/實用面積約451/338方呎，獲上車用家以自由市場價238萬元承接，是次買家僅成功議價2萬元。

天水圍區居屋交投氣氛熾熱，該行王樹明表示，本月至今該區已暫錄22宗居屋成交，其中天頌苑O座中層9室，原於自由市場叫價290萬元放售，期間一度反價10萬元，經議價後終以295萬元售出，建築/實用呎價約3,418/4,574元。另利嘉閣鄧鎮華稱，天頌苑D座中層5室，建築/實用面積約829/650方呎，獲綠表買家以236萬元好價承接。

「白居二」入市寶盈

沙田愉翠苑錄本月第二宗綠表成交，中原黎浚宇稱，屋苑Q座低層1室兩房綠表價售300萬，建築/實用呎價4,082/5,814元。世紀21富山黃澤龍稱，樂富康強苑中層16室擁裝修的三房戶，以綠表價425萬元轉售，建築/實用呎價約4,930/6,651元。

將軍澳寶盈花園至今已連錄多宗「白居二」成交，世紀21將軍澳稱，該屋苑5座低層H室兩房戶獲免補價白表買家以288萬元購入，建築/實用呎價約5,070/5,950元。