發展9新盤涉逾二百億

在港發展房地產已有約三十年經驗的中國海外(00688),○五年開始重新積極投入本港市場,目前在港正在發展九個新盤項目,市場估計總投資額高逾二百億元。該集團認為,本港整體經濟穩定溫和增長,加上低息環境持續及土地供應穩定增加,未來將維持「適度參與,持續發展」方針投資港澳地產市場,預期本港樓市將健康平穩發展。

○五年起再活躍港澳

中國海外地產董事總經理游偉光稱,集團一九七九年在港成立,一九九二年在港上市,屬本地發展商之一,一直緊貼本港物業市場及地區經濟,○五及○六年開始重新積極投入本港及澳門市場,目前在港發展九個新盤項目,除剛投得的啟德地皮外,還有預計今年九月底入伙的粉嶺歌賦嶺、鴨脷洲及九龍塘等項目,物業發展種類多元化,包括別墅以至大型屋苑等。

未來買地取決潛力

他透露,集團目前於全國包括港澳等三十四個城市均有投資項目,港澳投資主要因應市況及地皮潛力投地,當被問及未來會否繼續競投港人港地,他回應,只要有發展潛力的項目都會深入研究,大前提是以項目為本及視乎位置等因素,地皮是否港人港地並非考慮因素,除政府出售土地外,集團亦有參與競投港鐵(00066)及市建局項目。

對於本港一手樓新例生效,他認為,發展商及銷監局均仍要適應,集團亦已聘請律師及專業人士協助,希望可以做到完全符合當局和條例要求。