贊成港人港地積極研捐地

新世界發展(00017)主席鄭家純稱,「港人港地」中標價與一般地皮分別不大,自政府推出買家印花稅等「辣招」後,已明顯降低內地買家來港置業意欲,達到施政目的,政府應考慮是否需再推「港人港地」。不過,他贊成「港人港地」理念,未來會因應市況,考慮參與競投。

對於恒地(00012)主席李兆基計劃向政府捐出新界區農地興建住宅,鄭家純透露,已積極研究捐出地皮予政府,然而當中有很多問題未解決,尚待探討。

新世界酒店傳六厘息

對於市傳新世界酒店投資分派會較進取,預期會以六點一至六點二厘作招徠,鄭家純強調,派息率多少尚進行內部研究。他續表示,商業信託有別於一般上市公司,派息比率十分重要。

新世界酒店投資擬於七月九日上市,集資最多十億美元。消息指君悅酒店翻新對新世界酒店投資影響未如想像中大,因酒店房租及非房租收入各佔五成。

據初步發售文件顯示,截至三月底止,三間酒店的估值合共二百一十四億元,當中君悅為九十七億元,而君悅正分階段翻新。消息透露,君悅宴會廳於四月開始工程,八月會竣工,屆時可容納人數將增至八百八十人;酒店房間先由低層部分展開工程,之後才到高層房間,整間酒店翻新工程於一六年年底完成。

文件又顯示,新世界酒店投資的收購機會包括香港沙田凱悅酒店、尖沙咀新世界中心重建項目的酒店部分等,其餘還有如越南及內地等其他亞洲區酒店。因應本港較低及簡單稅率,集團傾向先收購本港酒店,當中沙田凱悅酒店有待中文大學決定。