買家7千萬斟帝景園

豪宅市況升溫,由上市公司主席妻子持有的中半山帝景園1座高層戶,獲買家以7,000萬元洽購,建築呎價約3萬元。另南區The Beachside亦有單位以約2,420萬元售出。

The Beachside錄成交

市場稱,獲洽購的帝景園1座高層B室,建築面積約2,266方呎,建築呎價約30,891元。另東半山玫瑰新邨市傳有單位以約7,500萬元售出。

此外,南區The Beachside一個實用面積857方呎單位,以2,420萬元售出,實用呎價約2.82萬元。

西半山本月已錄逾60宗成交,中原王漢聰稱,輝鴻閣高層B室獲買家以2,060萬元購入。據了解,上址建築/實用面積約1,283/1,081方呎,建築/實用呎價約1.6萬/1.9萬元。該行鄧國昌稱,同區帝豪閣C座低層1室減價215萬元後,售1,985萬元。

寶翠園陸客啃稅265萬

市場連錄多宗付「辣稅」成交,美聯馬宏恩表示,西區寶翠園3座低層G室獲內地用家以約1,180萬元承接,涉及買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)共約265.5萬元;該行張煒磯稱,上環盈峰一號中層A室售1,258萬元,買家須付約94萬元DSD,單位五年升值約13%。

大型屋苑亦錄逾千萬元成交,利嘉閣鄭其昌稱,鰂魚涌太古城恒星閣高層E室,建築/實用面積約843/748方呎,以1,198萬元售出,建築/實用呎價約1.42萬/1.6萬元。